покупка квартиры
Покупаете квартиру?
С чего начать?
Топ-5 способов выгодной покупки квартиры в Томске
Думаете, что покупка квартиры это долго и сложно, и тут никак не обойтись без долгов? В этой статье разберем 5 способов безболезненной покупки собственного жилья!
1. Когда стоит брать ипотеку?
Квартиру купить можно в ипотеку. Если вы молоды и амбициозны, закончили ВУЗ и работаете на последнем месте работы 4-6 месяцев и получаете белую зарплату, то вполне можете взять ипотеку. Конечно, заранее накопив первоначальный взнос 10-20% от стоимости квартиры. Наибольшими льготами по ипотеке пользуются клиенты зарплатных проектов банков. Например, в Газпромбанке ПВ всего 10. Для первого жилья можно купить одно- двухкомнатную квартиру.
2. Устраиваем свадьбу
Следующий вариант покупки жилья. Обычно молодой семье на свадьбу дарят несколько сотен тысяч родственники/родители - этого вполне хватит для первоначального взноса на покупку собственной квартиры.
3. Маткапитал пролонгирован
Еще ситуация, если у вас прибавление в семье и пришло время расширять жилплощадь – материнский капитал на второго ребенка (Материнский Сертификат сейчас пролонгирован - 639 т.р. и Региональный сертификат на третьего ребенка 100 т.р.) вы можете внести как первоначальный взнос, а остальные средства взять в ипотеку, а в последующем продать свое старое жилье и погасить сумму кредита.
4. Квартира бабушки
Кто-то из счастливчиков получил в наследство квартиру от бабушки на окраине города, а мечтает жить в центре мегаполиса. То продав ее и немного добавив потребительского кредита (11-16% годовых), переехать в престижный район. С НОВОСЕЛЬЕМ! Квартиру купить можно новостройку у застройщика или купить вторичное жилье от собственника, вопрос только в документах, оформлении и сумме.
5. Берем убитую вторичку
Можно купить вторичную квартиру недорого, например, убитую у наследников или после бабушки. Зато Вы не переплачиваете за чужой ремонт, а создаете свою новую уютную обстановку с личным дизайнерским проектом. Либо купить квартиру вторичное жилье у собственников, которые в связи с переездом и срочностью продажи - хорошо снижают цену.
Подытожим
Город Томск - очень специфичный. Например, купить квартиру в Кировском/Советском районах будет дороже (проживать и сдавать в аренду выгодно) - они студенческие и центральные, чем в Ленинском/Октябрьском – спальные районы.

Купить квартиру в Томске в новостройке, например, в Северном парке от Карьероуправления и в мегарайонах Южные ворота/Радонежский от ТДСК (черновая отделка или «под ключ»). Лучше в ипотеку вкладывать средства в новое жилье – оно окупится.

Обращайтесь, помогу! Разберём ваш индивидуальный вариант возможности приобретения недвижимости.

Специалист по недвижимости Белоусова Светлана Павловна
Оцените статью
Круто
Норм
Так себе
Покупаете квартиру?
Записывайтесь на бесплатную
онлайн консультацию!
Читать дальше: