Часы работы
10:00 - 20:00
10:00 - 20:00
Часы работы
10:00 - 20:00
10:00 - 20:00
Cпециалист по недвижимости
Светлана Белоусова
Светлана Белоусова
Покупка и продажа квартир в Анапе
Найдите свою идеальную квартиру в солнечной Анапе вместе со мной!
Специалист по недвижимости
Светлана Белоусова
Светлана Белоусова
«Мой опыт работы в сфере недвижимости поможет тем, кто хочет Продать или Купить квартиру - без лишних проблем, нервов и траты личного времени. Делаю свою работу качественно и профессионально. Чаще всего ко мне обращаются по рекомендации....»
Записаться на встречу
Получите подборку квартир за 7 шагов
Отлично! Остался последний шаг!
Введите номер телефона, мы отправим вам подборку квартир
Введите номер телефона, мы отправим вам подборку квартир
ВОЗЬМУ ВСЮ РАБОТУ НА СЕБЯ
Моя задача — сохранить ваше время, деньги и уберечь от стресса в таком нелегком процессе, как ПОКУПКА квартиры. Подбор варианта по вашим запросам и запись на просмотры, проверка документов по выбранному объекту, заключение Предварительного и Основного договора купли-продажи, подача документов на регистрацию в МФЦ — все эти этапы я возьму на себя.
Продана за 3 200 000 руб.
Ул. Ю. Ковалева, д. 40
2х комнатная квартира.
Панельный дом.
Общая площадь 64 м2
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовка Качественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Панельный дом.
Общая площадь 64 м2
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовка Качественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Закрыть
Продана за 2 900 000 руб.
Ул. Академика Пилюгина д.14, к2
2х комнатная квартира – Студия
Монолитный дом.
Общая площадь 42 м2
* Продажа квартиры «под ключ»:
Монолитный дом.
Общая площадь 42 м2
* Продажа квартиры «под ключ»:
- Предпродажная подготовка
- Качественное фото
- Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках
- Прием звонков и показы квартиры
- Грамотное ведение переговоров
- Юридическое сопровождение
Закрыть
Продана за 3 600 000 руб.
Ул. Котовского, д. 12
3х комнатная квартира.
Кирпичный дом.
Общая площадь 56 м2.
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовкаКачественное фотоРеклама в интернете на 25 сайтах+ площадкахПрием звонков и показы квартирыГрамотное ведение переговоровЮридическое сопровождение
Кирпичный дом.
Общая площадь 56 м2.
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовкаКачественное фотоРеклама в интернете на 25 сайтах+ площадкахПрием звонков и показы квартирыГрамотное ведение переговоровЮридическое сопровождение
Закрыть
Продана за 2 450 000 руб.
Ул. Комсомольский проспект, д. 12
1но комнатная квартира
Панельный дом.
Общая площадь 44 м2.
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовкаКачественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Панельный дом.
Общая площадь 44 м2.
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовкаКачественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Закрыть
Продана за 8 800 000 руб.
Ул. Кузнецова, д. 6
- 3х комнатная квартира.
- Кирпичный дом.
- Общая площадь 98 м2.
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовка Качественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Закрыть
Продана за 5 200 000 рублей
Ул. Р. Люксембург, д. 101
- 3х комнатная квартира
- Кирпичный дом
- Общая площадь 82 м2
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовка Качественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Закрыть
Продана за 5 600 000 руб.
Ул. Никитина, д. 37а
- 3х комнатная квартира
- Кирпичный дом
- Общая площадь 105 м2
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовка Качественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Закрыть
Продана за 4 800 000 руб.
Проезд Белинского, д. 8
- 3х комнатная квартира
- Кирпичный дом
- Общая площадь 78 м2
* Продажа квартиры «под ключ»:
Предпродажная подготовка Качественное фото Реклама в интернете на 25 сайтах+ площадках Прием звонков и показы квартиры Грамотное ведение переговоров Юридическое сопровождение
Закрыть
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТЫ
Я свяжусь с вами для бесплатной консультации.
Написать в WhatsApp
Написать в WhatsApp
Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
ОТЗЫВЫ
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТЫ
Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
ОСТАВЬТЕ СВОИ КОНТАКТЫ
Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
Уже 15 лет помогаю продавать и покупать
квартиры
квартиры
Меня зовут Светлана Белоусова. Свой путь в недвижимости я начинала в своем родном городе - Томске, где родилась и выросла.
Живя в Анапе, я продолжаю помогать людям, делая то, в чем разбираюсь и всей душой люблю.
Живя в Анапе, я продолжаю помогать людям, делая то, в чем разбираюсь и всей душой люблю.
Верю, что решение квартирного вопроса открывает дверь к новым возможностям. Знаю, как сделать это профессионально и надежно. Вместе со своей командой помогаю людям экономить время и нервы.
ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
- Защита от мошенниковЗащита от мошенников
Уберегу от ненадежных продавцов и сомнительных действий - Экономия вашего времениПодбор объектов по вашим условиям и организация просмотров удобное время для Вас
- Прозрачность в работеБуду держать в курсе всех событий и этапов сделки
- Юридическое сопровождениеПрослежу, чтобы каждый документ был правильно оформлен
КАК Я ПОМОГУ КУПИТЬ ВАМ КВАРТИРУ?
Подбор и просмотры вариантов квартир
• Полная база объектов недвижимости г. Анапа.
• Активные методы поиска недвижимости в разных риэлторских базах.
• Значительная экономия времени за счет:
- выборки объектов недвижимости
из общей базы по вашим критериям;
- анализа предложений путем выяснения условий продажи
у собственника и наличие нужных документов;
- личного осмотра предлагаемых объектов;
- подбора и согласования
с продавцом удобного для Вас времени осмотра недвижимости.
• Активные методы поиска недвижимости в разных риэлторских базах.
• Значительная экономия времени за счет:
- выборки объектов недвижимости
из общей базы по вашим критериям;
- анализа предложений путем выяснения условий продажи
у собственника и наличие нужных документов;
- личного осмотра предлагаемых объектов;
- подбора и согласования
с продавцом удобного для Вас времени осмотра недвижимости.
Переговоры и подготовка к сделке
• Ведение переговоров от Вашего имени со всеми сторонами сделки. Ваши условия и интересы будут защищены. Гарантия безопасность сделки и результат, который Вас устроит.
• Юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора. Ваша уверенным в том, что будет заключен основной договор купли-продажи в срок и на условиях, оговоренных в предварительном договоре.
• Контроль по сделке. Контроль на всех этапах сделки и регулирование отношений между покупателем
и продавцом.
• Организация взаиморасчетов. Удобная для Вас схема передачи денежных.
• Юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора. Ваша уверенным в том, что будет заключен основной договор купли-продажи в срок и на условиях, оговоренных в предварительном договоре.
• Контроль по сделке. Контроль на всех этапах сделки и регулирование отношений между покупателем
и продавцом.
• Организация взаиморасчетов. Удобная для Вас схема передачи денежных.
Пакет документов и регистрация сделки
· Чистота сделки. Доскональная проверка квартиры и документов.
· Помощь и консультация. Сбор необходимых документов к сделке, справок по коммунальным платежам
и выписанным лицам.
· Сопровождение сделки:
- регистрация сделки (присутствие
в Росреестре или МФЦ при сдаче документов на регистрацию) и получение документов на приобретенную недвижимость.
· Помощь и консультация. Сбор необходимых документов к сделке, справок по коммунальным платежам
и выписанным лицам.
· Сопровождение сделки:
- регистрация сделки (присутствие
в Росреестре или МФЦ при сдаче документов на регистрацию) и получение документов на приобретенную недвижимость.
КАК Я ПОМОГУ КУПИТЬ ВАМ КВАРТИРУ?
Подбор и просмотры вариантов квартир
• Полная база объектов недвижимости г. Анапы.
• Активные методы поиска
недвижимости в разных риэлторских базах.
• Значительная экономия времени:
- выборки объектов недвижимости из общей базы по вашим критериям
- личного осмотра предлагаемых объектов;
- согласования с продавцом удобного для Вас времени осмотра.
• Активные методы поиска
недвижимости в разных риэлторских базах.
• Значительная экономия времени:
- выборки объектов недвижимости из общей базы по вашим критериям
- личного осмотра предлагаемых объектов;
- согласования с продавцом удобного для Вас времени осмотра.
Переговоры и подготовка к сделке
• Ведение переговоров от Вашего имени со всеми сторонами сделки. Гарантия безопасность сделки и результат, который Вас устроит.
• Юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора.
• Контроль на всех этапах сделки
и регулирование отношений между покупателем и продавцом.
• Организация взаиморасчетов.
• Юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора.
• Контроль на всех этапах сделки
и регулирование отношений между покупателем и продавцом.
• Организация взаиморасчетов.
Пакет документов и регистрация сделки
· Чистота сделки. Доскональная проверка квартиры и документов.
· Сбор необходимых документов
к сделке, справок по коммунальным платежам и выписанным лицам.
· Регистрация сделки и получение документов на приобретенную недвижимость.
· Сбор необходимых документов
к сделке, справок по коммунальным платежам и выписанным лицам.
· Регистрация сделки и получение документов на приобретенную недвижимость.
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Сделка по ПРОДАЖЕ квартиры
3% от стоимости
- ✓ оценка ликвидной стоимости квартиры
✓ профессиональная фотосъемка и составление текста объявлений
✓ размещение на основных рекламных площадках (Циан, Яндекс Недвижимость, Авито и т.д.)
✓ прием звонков
✓ работа с потенциальными покупателями
✓ проведение показов квартиры
✓ грамотное ведение переговоров
✓ еженедельный отчет о рекламе, звонках, просмотрах
✓ приглашение на подписание Предварительного договора
с задатком
✓ полное юридическое сопровождение сделки купли-продаж
ХОЧУ ПРОДАТЬ
Сделка по ПОКУПКЕ квартиры
1,5% от стоимости
✓ индивидуальный и оперативный подход работы с каждым клиентом
✓ полная база объектов недвижимости г. Анапы
✓ экономия Вашего времени за счет: выборки объектов недвижимости из общей базы по вашим критериям, наличие необходимых документов у собственников и т.д.
✓ профессиональное ведение переговоров
✓ проведение показов квартир и личного осмотра предлагаемых объектов
✓ юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора и задатка
✓ полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи
и регистрация документов в МФЦ
✓ полная база объектов недвижимости г. Анапы
✓ экономия Вашего времени за счет: выборки объектов недвижимости из общей базы по вашим критериям, наличие необходимых документов у собственников и т.д.
✓ профессиональное ведение переговоров
✓ проведение показов квартир и личного осмотра предлагаемых объектов
✓ юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора и задатка
✓ полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи
и регистрация документов в МФЦ
ХОЧУ КУПИТЬ
СТОИМОСТЬ УСЛУГ
Сделка по ПРОДАЖЕ квартиры
3% от стоимости
- ✓ оценка ликвидной стоимости квартиры
✓ профессиональная фотосъемка и составление текста объявлений
✓ размещение на основных рекламных площадках (Циан, Яндекс Недвижимость, Авито и т.д.)
✓ прием звонков
✓ работа с потенциальными покупателями
✓ проведение показов квартиры
✓ грамотное ведение переговоров
✓ еженедельный отчет о рекламе, звонках, просмотрах
✓ приглашение на подписание Предварительного договора
с задатком
✓ полное юридическое сопровождение сделки купли-продаж
ХОЧУ ПРОДАТЬ
Сделка по ПОКУПКЕ квартиры
1,5% от стоимости
✓ индивидуальный и оперативный подход работы с каждым клиентом
✓ полная база объектов недвижимости г. Анапы
✓ экономия Вашего времени за счет: выборки объектов недвижимости из общей базы по вашим критериям, наличие необходимых документов у собственников и т.д.
✓ профессиональное ведение переговоров
✓ проведение показов квартир и личного осмотра предлагаемых объектов
✓ юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора и задатка
✓ полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи
и регистрация документов в МФЦ
✓ полная база объектов недвижимости г. Анапы
✓ экономия Вашего времени за счет: выборки объектов недвижимости из общей базы по вашим критериям, наличие необходимых документов у собственников и т.д.
✓ профессиональное ведение переговоров
✓ проведение показов квартир и личного осмотра предлагаемых объектов
✓ юридически грамотное закрепление отношений с продавцом путем составления предварительного договора и задатка
✓ полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи
и регистрация документов в МФЦ
ХОЧУ КУПИТЬ
Сопровождение сделки
Оставьте свои контакты – свяжемся с вами для бесплатной консультации
Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
Сделка по ПРОДАЖЕ квартиры
Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
Сделка по ПОКУПКЕ квартиры
Я свяжусь с вами для бесплатной консультации
Нажимая на кнопку «Жду звонка» вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности
с политикой конфиденциальности
Бесплатная подборка квартир
Заполните форму и Я отправлю подборку квартир по Вашим параметрам
Нажимая на кнопку «Жду звонка», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
КАКИЕ ВОПРОСЫ МНЕ ЗАДАЮТ ЧАЩЕ ВСЕГО?
Если у Вас наличные средства, а квартира освобождена, и никто не прописан, нужно просто собрать необходимые справки (2-3 дня) и можно идти на регистрацию в МФЦ.
Если в квартире проживают люди и ищут себе вариант в покупку, то обычно месяц дается на поиски и переезд.
По ипотечной сделке. Дается задаток, заказывается оценка (2-3 дня), одобрение банка (2-5 рабочих дней), подписание кредитного договора, регистрация документов
(7 рабочих дней) и Вы Собственник
Если в квартире проживают люди и ищут себе вариант в покупку, то обычно месяц дается на поиски и переезд.
По ипотечной сделке. Дается задаток, заказывается оценка (2-3 дня), одобрение банка (2-5 рабочих дней), подписание кредитного договора, регистрация документов
(7 рабочих дней) и Вы Собственник
Во-первых, вам необходимо потратить время на изучение много сайтов и рекламных площадок по подбору квартиры.
Во-вторых, сделать массу звонков и задать правильные вопросы Собственнику или представителю по Доверенности.
В третьих, договориться со всеми на просмотр и контрольные звонки перед встречей.
В четвёртых, посмотреть, по возможности, документы на квартиру, проверить их (могут быть подводные камни) и определить, каких не хватает .
В пятых, грамотный риэлтор задаст нужные вопросы и определит сроки и условия сделки, закрепит отношения договором и сопроводит на регистрацию в МФЦ.
В итоге, нанимая специалиста по недвижимость, вы экономите своё время и нервы.
Во-вторых, сделать массу звонков и задать правильные вопросы Собственнику или представителю по Доверенности.
В третьих, договориться со всеми на просмотр и контрольные звонки перед встречей.
В четвёртых, посмотреть, по возможности, документы на квартиру, проверить их (могут быть подводные камни) и определить, каких не хватает .
В пятых, грамотный риэлтор задаст нужные вопросы и определит сроки и условия сделки, закрепит отношения договором и сопроводит на регистрацию в МФЦ.
В итоге, нанимая специалиста по недвижимость, вы экономите своё время и нервы.
Наличие несовершеннолетних, владеющих правом собственности на жилье, подразумевает под собой обращение в органы Опеки, которые должны дать положительное заключение на продажу недвижимости. Несовершеннолетним детям выделяются доли равные или большие в другом жилье. Без такой резолюции продажа не состоится. Подписи на них в договоре ставят родители. Замечу, что
в квартире с обременением, где использовался материнский капитал, не все банки разрешают выделить доли, поэтому продавцу желательно погасить обременение,
а потом выделять доли.
в квартире с обременением, где использовался материнский капитал, не все банки разрешают выделить доли, поэтому продавцу желательно погасить обременение,
а потом выделять доли.
Многие мечтают улучшить жилищные условия, поэтому рассматривают все доступные варианты на первичном рынке недвижимости. Большинство российских граждан стремятся приобрести квартиру в новостройке.
Покупка квартиры в новостройках связана с множеством внутренних и внешних факторов:
· улучшенная планировка;
· возведение объектов осуществляется по новым технологиям с применением современных материалов;
· в новых квартирах проведены все жизненно-важные коммуникации, установлены системы безопасности;
· недвижимость в новостройках будет являться отличным инструментом для инвестиций и т. д.
· ипотеку 15-20 лет выгоднее оплачивать за новостройку, вторичное жилье очень быстро состарится.
Покупка квартиры в новостройках связана с множеством внутренних и внешних факторов:
· улучшенная планировка;
· возведение объектов осуществляется по новым технологиям с применением современных материалов;
· в новых квартирах проведены все жизненно-важные коммуникации, установлены системы безопасности;
· недвижимость в новостройках будет являться отличным инструментом для инвестиций и т. д.
· ипотеку 15-20 лет выгоднее оплачивать за новостройку, вторичное жилье очень быстро состарится.
Да, можете! Но Ваша квартира однозначно должна быть выставлена на продажу дешевле её рыночной стоимости. Погасить остаток можно за счет собственных средств, либо за счет покупателя, а так же ипотекой того же банка.
Согласно существующему законодательству владельцам имущества
в многоквартирных домах запрещены:
• снос или частичное разрушение несущих конструкций
• манипуляции с вентиляционным коробом и отопительным оборудованием
• перенос сантехники и мокрых зон
в многоквартирных домах запрещены:
• снос или частичное разрушение несущих конструкций
• манипуляции с вентиляционным коробом и отопительным оборудованием
• перенос сантехники и мокрых зон
На данный момент все сделки сопровождаю лично я, Светлана Белоусова.
Факторы, влияющие на стоимость:
1. Цена за м.кв.,состояние рынка. Анализ аналогичных предложений по конкретному месту, району дает представление, зачастую очень приблизительное, о ценах на квартиры, стоимости квадратного метра жилья
2. Транспортная доступность
3. Наличие инфратруктуры (школа, детский садик, магазины, поликлиника, больница, банк и т.д.)
4. Экология (наличие лесопарковых зон, парков, мест отдыха, водоемов, досуга)
5. Серия дома и его состояние (панельный, кирпичный, сколько этажей, планировки)
6. Этажность (крайние этажи пользуются меньшим спросом)
7. Состояние квартиры (какой ремонт производился и что остается в квартире из мебели) и куда выходят окна (на оживленную улицу или спокойный солнечный двор)
8. Чистота документов. Отсутствие ограничений и обременений
9. А так же: какие соседи живут на площадке и в доме, в каком состоянии подъезд, наличие парковочных мест рядом с домом, какая управляющая компания осуществляет эксплуатацию дома, какова стоимость квартплаты и т. д.
1. Цена за м.кв.,состояние рынка. Анализ аналогичных предложений по конкретному месту, району дает представление, зачастую очень приблизительное, о ценах на квартиры, стоимости квадратного метра жилья
2. Транспортная доступность
3. Наличие инфратруктуры (школа, детский садик, магазины, поликлиника, больница, банк и т.д.)
4. Экология (наличие лесопарковых зон, парков, мест отдыха, водоемов, досуга)
5. Серия дома и его состояние (панельный, кирпичный, сколько этажей, планировки)
6. Этажность (крайние этажи пользуются меньшим спросом)
7. Состояние квартиры (какой ремонт производился и что остается в квартире из мебели) и куда выходят окна (на оживленную улицу или спокойный солнечный двор)
8. Чистота документов. Отсутствие ограничений и обременений
9. А так же: какие соседи живут на площадке и в доме, в каком состоянии подъезд, наличие парковочных мест рядом с домом, какая управляющая компания осуществляет эксплуатацию дома, какова стоимость квартплаты и т. д.
Запишитесь на бесплатную ознакомительную встречу
✓ Встреча ни к чему вас не обязывает
✓ Длится не более часа
✓ Беседа по Вашим условиям покупки квартиры. Ценовая политика рынка недвижимости.
✓ Знакомитесь с тарифами
✓ Задаёте вопросы
✓ Я проанализирую именно вашу ситуацию и дам рекомендации по покупке (наличный расчет, ипотечные средства, и материнский капитал и т.д.)
✓ Длится не более часа
✓ Беседа по Вашим условиям покупки квартиры. Ценовая политика рынка недвижимости.
✓ Знакомитесь с тарифами
✓ Задаёте вопросы
✓ Я проанализирую именно вашу ситуацию и дам рекомендации по покупке (наличный расчет, ипотечные средства, и материнский капитал и т.д.)
Нужен ответ на определенный вопрос по недвижимости?
Просто позвоните или напишите мне
Просто позвоните или напишите мне
Записаться на встречу
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Записаться на встречу
Нажимая на кнопку «Записаться», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
|